Grundstück in Ardales

Dieses beeindruckende Landgut in Ardales erstreckt sich über eine Fläche von 313 Hektar und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren im Hinterland der Costa del Sol. Direkt an den Nationalpark Sierra de las Nieves angrenzend, besticht das Anwesen durch seine unberührte Natur und enormes Entwicklungspotenzial. Mit bestehenden Gebäuden von über 2.500 m² Nutzfläche und einer Einstufung als nicht bebaubares Land ohne Sonderschutz, ist die Transformation in ein exklusives Hotelprojekt, ein erstklassiges Reitzentrum oder eine Anlage mit bis zu 15 unabhängigen Villen rechtlich möglich.

Die landwirtschaftliche Nutzung ist bereits etabliert: 190 Hektar werden für den Getreideanbau genutzt, während 80 Hektar mit Olivenhainen bepflanzt sind. Der restliche Teil besteht aus Wald und Weideland, das als offiziell genehmigtes Jagdrevier dient. Ein besonderes Highlight ist der Fluss Turón, der durch das Anwesen fließt und mit seinen Wasserfällen und kristallklaren Teichen eine paradiesische Kulisse schafft. Hier leben seltene Tierarten wie Bergziegen, Hirsche und Wildschweine in völliger Freiheit, umgeben von mediterranen Pinienwäldern und seltenen spanischen Tannen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Das Dorf Ardales ist nur 10 Minuten entfernt, und über die neue Autobahn erreicht man den Flughafen Málaga in nur 30 Minuten. Der AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Antequera ist 20 Minuten entfernt, während Marbella in etwa einer Stunde erreichbar ist. Dieses Anwesen stellt eine sichere Kapitalanlage in Málaga dar, die landwirtschaftliche Erträge mit den Möglichkeiten des Luxustourismus in einer der schönsten Naturregionen Spaniens verbindet.