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Grundstück in Arenas

Grundstück in Arenas - Main Photo
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EDN-17451
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Gelegenheit in Arenas, Málaga, mit diesem weitläufigen Grundstück, das eine leere Leinwand für Ihre Vision an der sonnenverwöhnten Costa del Sol bietet. Mit einer Fläche von 36.000 m² in Arenas, und einer Südausrichtung, genießt dieses Grundstück das ganze Jahr über reichlich Sonnenlicht und bietet eine idyllische Kulisse für ein privates Anwesen oder ein maßgeschneidertes Entwicklungsprojekt inmitten der friedlichen spanischen Landschaft.

Der entscheidende Vorteil dieser Immobilie ist ihr neu eröffnetes Baupotenzial. Jüngste Gesetzesänderungen erlauben nun den Bau eines Hauses auf diesem ländlichen Grundstück, wodurch es von einem reinen Landbesitz zu einer greifbaren Möglichkeit für die Schaffung einer maßgeschneiderten Residenz wird. Diese Flexibilität ermöglicht die Planung und den Bau eines personalisierten Wohnraums, der auf individuelle Vorlieben und Bedürfnisse zugeschnitten ist, während man die Ruhe der Region Axarquía genießt.

Wichtige Infrastrukturen sind bereits vorhanden: sowohl Strom- als auch Wasserversorgung sind von der örtlichen Bewässerungsgemeinschaft verfügbar. Dies vereinfacht den Entwicklungsprozess erheblich und gewährleistet, dass moderne Annehmlichkeiten nahtlos in eine ländliche Umgebung integriert werden können. Die erhöhte Lage des Grundstücks bietet atemberaubende Meerblicke auf das Mittelmeer, was den natürlichen Reiz und den Wert des Standorts zusätzlich steigert.

Im malerischen Gemeindegebiet von Arenas gelegen, bietet die Immobilie eine harmonische Mischung aus abgeschiedener Ruhe und praktischer Erreichbarkeit. Eingebettet in das friedliche „Campo“, sind wesentliche Dienstleistungen, lokale Annehmlichkeiten und das charmante Dorfleben leicht zugänglich. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zur weiteren Provinz Málaga, bekannt für ihre lebendige Kultur und atemberaubenden Landschaften.

Dieses Grundstück in Arenas stellt eine bedeutende Investition für diejenigen dar, die in einem begehrten Teil Andalusiens Fuß fassen möchten. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein beträchtliches Stück Land mit Entwicklungspotenzial zu erwerben, das sowohl für einen persönlichen Rückzugsort als auch als wertvolles Gut auf dem florierenden Immobilienmarkt der Costa del Sol dienen kann.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:36000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:ArenasViertel/Stadt:Arenas
Verkaufspreis

€ 287 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 287 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 870
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 030
Gesamtkaufpreis€ 315 030

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 287 000
Anzahlung20% (€ 57 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 229 600
Monatliche Rate€ 1 149,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 831,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17451·EUR 287 000