Grundstück in Arroyo de la Miel

In der begehrten Wohnlage Santangelo Norte in Arroyo de la Miel bietet dieses 672 m² große Baugrundstück eine hervorragende Basis für Ihr Neubauprojekt. Das Besondere an diesem Angebot ist das vollständig genehmigte Bauprojekt für eine moderne Villa mit 378 m² Bruttofläche, wodurch Sie langwierige Planungsphasen überspringen und direkt mit der Realisierung beginnen können.

Die geplante Villa erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Pooldeck. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, während das 138 m² große Untergeschoss dank natürlichem Lichteinfall vielseitig als Hobbyraum, Wellnessbereich oder Büro genutzt werden kann. Das Design folgt klaren Linien und maximiert die Südausrichtung des Grundstücks.

Alle technischen Parameter entsprechen der AIS-3-Planungsordnung von Benalmádena. Mit einer anrechenbaren Wohnfläche von 168 m² bietet das Projekt ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Nutzung. Die Baugenehmigung der Stadtverwaltung liegt bereits vor, was für deutsche Investoren ein hohes Maß an Planungssicherheit und Transparenz bedeutet, da alle rechtlichen Hürden bereits genommen wurden.

Die Lage in Arroyo de la Miel zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung aus. Der Flughafen Málaga ist über die A-7 in weniger als 15 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Benalmádena Pueblo und lokale Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Diese Kombination aus ruhiger Hügellage und urbaner Nähe macht das Grundstück zu einem erstklassigen Investment für Eigennutzer und Bauträger gleichermaßen.