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Baugrundstück in Benahavís

Baugrundstück in Benahavís - Main Photo
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EDN-10001
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Wohngrundstück in Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf höchste Bauqualität und ökologische Integration legen. In der prestigeträchtigen Gated Community von Monte Mayor gelegen, umfasst das Areal 4.901 m² und bietet die perfekte Grundlage für ein nachhaltiges Architekturprojekt unter der andalusischen Sonne.

Mit einer bebaubaren Fläche von ca. 435 m² (zzgl. Keller und Terrassen) lässt sich hier eine luxuriöse Villa realisieren, die modernen Energiestandards entspricht. Die Hanglage garantiert unverbaubare Panorama-Aussichten auf die Berge und die umliegenden Golfplätze. Eine Investition in diesem Sektor der Costa del Sol verspricht dank der stabilen Preisentwicklung in Benahavís eine attraktive Rendite.

Das Grundstück befindet sich in einer Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und erstklassiger Infrastruktur. Die rechtliche Klarheit und die professionelle Verwaltung des Resorts bieten deutschen Investoren die notwendige Sicherheit für ihr Bauvorhaben. Ruhe und Privatsphäre stehen hier im Einklang mit einer exklusiven Nachbarschaft.

Die Distanz zum Flughafen Málaga beträgt etwa 50 Minuten, während die Strände und das pulsierende Leben von Marbella in weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Die Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen unterstreicht den hohen Wohnwert dieses Standorts für anspruchsvolle Familien.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:4901 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 670 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 670 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 800
Gesamtkaufpreis€ 735 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 670 000
Anzahlung20% (€ 134 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 536 000
Monatliche Rate€ 2 683,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 944,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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