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Baugrundstück in Benahavís

Baugrundstück in Benahavís - Main Photo
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EDN-11580
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
650 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück im Marbella Club Resort in Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla nach höchsten deutschen Qualitätsmaßstäben zu realisieren. Auf einer Fläche von fast 5.000 m² genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf den Golfplatz, die Berge und das Meer.

Das vorliegende Projekt umfasst eine Villa mit 650 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Geplant sind fünf Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein privates Kino und ein Wellnessbereich mit Sauna. Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, kann die Bauphase zeitnah beginnen, wobei individuelle Anpassungen am Grundriss und an der Ausstattung in Zusammenarbeit mit dem Architekten möglich sind.

Die technische Planung sieht modernste Standards vor: Fußbodenheizung, Aufzug, eine hocheffiziente Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem. Im Außenbereich entstehen ein privater Pool, ein Jacuzzi und weitläufige Gartenanlagen. Die Gated Community bietet zudem einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Diskretion.

Benahavís ist bekannt für seine exzellente Gastronomie und erstklassige Golfresorts. Die Nähe zum Reitzentrum und zum Clubhaus macht die Lage besonders attraktiv für Sportbegeisterte. Mit einer geschätzten Bauzeit von 24 Monaten stellt dieses Objekt eine erstklassige Wertanlage in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:650 m²Grundstück:4901 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Preis pro m²
€ 5 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 385 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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