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Grundstück in Puerto del Almendro, Benahavís

Grundstück in Puerto del Almendro, Benahavís - Main Photo
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EDN-16718
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 512 m² große Grundstück in der exklusiven Urbanisation Puerto del Almendro, Benahavís, bietet eine seltene Gelegenheit für den Bau einer modernen Villa. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen unverbauten Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Das Projekt wurde vom renommierten Architekten Cesar de Leyva entworfen und besticht durch eine klare, zeitgemäße Linienführung und hohe Funktionalität.

Die geplante Villa erstreckt sich über vier Etagen, die alle bequem mit einem privaten Aufzug erreichbar sind. Großzügige Terrassen auf jeder Ebene erweitern den Wohnraum nach draußen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einem privaten Pool auf der obersten Ebene, von der aus man den Blick über die Golfplätze und die umliegende Berglandschaft schweifen lassen kann. Die Süd-Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Für Investoren und Bauherren ist von großem Vorteil, dass die Vorplanung bereits abgeschlossen und der Bauantrag eingereicht ist. Das Design kann noch an individuelle Wünsche angepasst werden, was maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Innenräume ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís dar, da die Aussicht durch die topografische Lage dauerhaft geschützt ist.

Puerto del Almendro liegt direkt neben dem Los Arqueros Golf & Country Club und ist von erstklassigen Wohnanlagen umgeben. Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur 5 Minuten erreichen Sie San Pedro de Alcántara und in 10 Minuten das mondäne Puerto Banús mit seinen Luxusboutiquen und Restaurants. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:512 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:BenahavísViertel/Stadt:Puerto del Almendro
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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