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Baugrundstück in Benahavís

Baugrundstück in Benahavís - Main Photo
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EDN-16971
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
680 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Baugrundstück in Benahavís befindet sich in der begehrten Lage von El Paraíso Alto. Es besticht durch seine erhöhte Position, die spektakuläre Panorama-Aussichten auf das Meer und die Golfplätze bietet – ein Garant für Lebensqualität und Wertbeständigkeit unter der spanischen Sonne.

Mit einer großzügigen Fläche von 1.944 m² und einer zulässigen Bebauung von 680 m² bietet das Areal ausreichend Raum für eine repräsentative Villa mit weitläufigen Terrassen und Gartenanlagen. Die Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Luxusimmobilien im gehobenen Preissegment.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte und Dienstleister sind in 5 Minuten erreichbar, während die Küste und Marbella nur 10 Autominuten entfernt liegen. Dies kombiniert die Ruhe einer privaten Urbanisation mit der Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfresorts.

Für Investoren oder private Bauherren, die Wert auf Transparenz und Qualität legen, stellt dieses Grundstück in einer der wohlhabendsten Gemeinden Spaniens eine sichere Anlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:680 m²Grundstück:1944 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 700 000

Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 159 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 179 500
Gesamtkaufpreis€ 1 879 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 700 000
Anzahlung20% (€ 340 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 360 000
Monatliche Rate€ 6 808,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 694,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16971·EUR 1 700 000€ 2 500/m²