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Grundstück in Benahavís

Grundstück in Benahavís - Main Photo
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EDN-17899
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 7.000 m² große Gewerbegrundstück in Benahavís besticht durch seine herausragende strategische Lage direkt am Ortseingang. Die hohe Sichtbarkeit an der Haupteinfahrtsstraße zum prestigeträchtigsten Bergdorf der Costa del Sol bietet ein enormes Potenzial für kommerzielle Nutzungen.

Die ebene Beschaffenheit und die großzügige Fläche ermöglichen vielfältige Bebauungsoptionen, von exklusiven Verkaufsflächen bis hin zu Bürokomplexen oder gastronomischen Einrichtungen. Das Grundstück profitiert von einer unverbaubaren Aussicht auf die Golfplätze der Umgebung.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, und die unmittelbare Nähe zum Ortskern von Benahavís sorgt für eine konstante Kundenfrequenz. Hier trifft dörflicher Charme auf internationale Exklusivität, was den Standort für Investoren besonders attraktiv macht.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Küste sowie die mondänen Häfen von Marbella. Dieses strategische Investment in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens ist aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Gewerbeflächen in dieser Qualität eine seltene Gelegenheit.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:7000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Commercial Plot
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17899·EUR 1 200 000