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Grundstück in Benalmadena

Grundstück in Benalmadena - Main Photo
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EDN-15705
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.997 m² große Grundstück in Benalmádena bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger, die ein gewerbliches Projekt an der Costa del Sol realisieren möchten. Durch die markante Südost-Ausrichtung genießt das Areal eine optimale Besonnung und bietet spektakuläre Panorama-Blicke auf das Mittelmeer und den Hafen. Es ist der perfekte Standort für Unternehmen, die Repräsentativität und eine erstklassige Lage miteinander verbinden wollen.

Die rechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine Bebauung auf zwei Ebenen, was vielfältige Nutzungskonzepte wie moderne Bürokomplexe, exklusive Einzelhandelsflächen oder private Gesundheitseinrichtungen ermöglicht. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Raum für eine anspruchsvolle Architektur sowie notwendige Parkplatzkapazitäten. Die erhöhte Position des Geländes sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit von den umliegenden Verkehrswegen aus, was einen unschätzbaren Marketingvorteil darstellt.

Infrastrukturell ist das Grundstück bestens angebunden: Die Autobahn ist in wenigen Augenblicken erreichbar, wodurch der Flughafen Málaga schnell angefahren werden kann. In der direkten Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Parzelle in Benalmádena ist eine Investition in einen Wachstumsmarkt, der durch hohe Lebensqualität und eine starke wirtschaftliche Dynamik geprägt ist, was langfristige Wertstabilität verspricht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15705·EUR 595 000