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Grundstück in Cartama, Cártama

Grundstück in Cartama, Cártama - Main Photo
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EDN-15237
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der idyllischen Landschaft von Cártama gelegen, bietet dieses 31.680 m² große ländliche Grundstück eine außergewöhnliche Basis für landwirtschaftliche Projekte oder exklusiven Landtourismus. Das Areal in der Zone Casapalma besticht durch seine terrassierte Topographie und die majestätischen Ausblicke auf das Guadalhorce-Tal und die umliegenden Berge.

Die rechtliche Absicherung ist durch ein vorliegendes Zertifikat gegeben, welches die Aufteilung in drei Parzellen ermöglicht. Zudem besteht die Option, ein landwirtschaftliches Nutzgebäude oder sogar ein Wohnhaus für die Bewirtschaftung zu errichten, was vielfältige Nutzungskonzepte von der Pferdezucht bis zum Boutique-Agroturismo eröffnet.

Das Grundstück ist bereits an die Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine hervorragende direkte Zufahrt über einen asphaltierten Weg. Die Kombination aus absoluter Ruhe und technischer Erschließung macht dieses Land zu einer wertvollen Ressource für Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit und Naturnähe legen.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Die Autobahn Málaga-Pizarra, das Regionalkrankenhaus und das Stadtzentrum von Málaga sind in kurzer Zeit erreichbar. Dies garantiert eine hohe Werthaltigkeit und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen. Ein perfektes Investment für Käufer, die den authentischen andalusischen Lebensstil mit einer soliden Kapitalanlage verbinden möchten.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:31680 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:CártamaViertel/Stadt:Cartama
Verkaufspreis

€ 170 000

Originalpreis
€ 175 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 170 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 500
Gesamtkaufpreis€ 187 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 170 000
Anzahlung20% (€ 34 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 000
Monatliche Rate€ 680,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 269,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15237·EUR 170 000