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Baugrundstück in Casares

Baugrundstück in Casares - Main Photo
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EDN-13808
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
361 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den sanften Hügeln von Casares, direkt angrenzend an das weltberühmte Finca Cortesin Resort, bieten diese Baugrundstücke eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Jedes der 1.000 m² großen Grundstücke wird mit einem exklusiven Architekturprojekt verkauft, das modernes Design mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf den Luxus eines erstklassigen Golf- und Wellness-Umfelds verzichten zu wollen.

Das geplante Villenkonzept umfasst eine bebaute Fläche von 640 m², die sich auf ein helles Erdgeschoss und ein funktionales Untergeschoss verteilt. Das Layout ist so konzipiert, dass Wohn- und Essbereiche fließend in die Außenbereiche übergehen. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz für individuelle Bedürfnisse wie einen Fitnessraum, ein Heimkino oder zusätzliche Gästebereiche. Durch die Südausrichtung genießen alle Wohnräume ein Maximum an natürlichem Licht und einen unverbaubaren Blick in die grüne Landschaft.

Technisch setzen die Projekte auf bioklimatische Architektur und hochwertige Naturmaterialien. Jede Villa verfügt über einen großen privaten Swimmingpool und ökologisch gestaltete Gartenanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Bauweise ist auf hohe Energieeffizienz ausgelegt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Wohnkomfort durch ein natürliches Raumklima steigert und langfristige Betriebskosten minimiert.

Die Lage in Casares besticht durch die Nähe zu den besten Stränden der Costa del Sol sowie zu den charmanten weißen Dörfern Andalusiens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Erstklassige Gastronomie, internationale Schulen und exklusive Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Grundstücke sind eine erstklassige Wahl für ein nachhaltiges Investment in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens, die dauerhaften Werterhalt verspricht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:361 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 1 177 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 177 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13808·EUR 425 000€ 1 177/m²