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Baugrundstück in Casares Playa

Baugrundstück in Casares Playa - Main Photo
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EDN-21538
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in Majestic Hills, Casares Playa bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Entwicklung einer luxuriösen Residenz an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 1.089 m² und einem bereits vorliegenden Basisprojekt für ein Haus von 450 m² zuzüglich Keller und Dachterrasse, ist dieses Objekt für einen zügigen Baubeginn vorbereitet.

Vom ersten Stock des geplanten Gebäudes aus wird man einen wunderschönen Meerblick genießen können. Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist, dass alle technischen Studien und geologischen Gutachten bereits abgeschlossen wurden, was dem Käufer Planungssicherheit gibt und die üblichen bürokratischen Hürden erheblich reduziert.

Die Lage in Casares Costa zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zum Clubhaus aus, welche beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Urbanisation Majestic Hills ist bekannt für ihre gepflegten Grünanlagen und ihre Sicherheit, eingebettet in eine Region, die für erstklassige Golfplätze und erstklassige Infrastruktur steht.

Dieses Grundstück ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Transparenz und Vorbereitung legen. Ob als Investmentprojekt oder zur Eigennutzung – die vorhandene Dokumentation und die Lagequalität machen dieses Areal zu einem wertstabilen Vermögenswert in unmittelbarer Nähe von Estepona.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1089 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 370 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21538·EUR 370 000