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Baugrundstück in Coín

Baugrundstück in Coín - Main Photo
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EDN-16868
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in der Urbanisation Miravalle in Coín bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger, die in den wachsenden Markt des Hinterlandes der Costa del Sol investieren möchten. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Küstenregion aus.

Mit einer Grundstücksfläche von 1.562 m² und einer bebaubaren Fläche von 2.560 m² ist das Areal für bis zu 32 Wohneinheiten zugelassen. Die Ausrichtung des Geländes ermöglicht attraktive Blickachsen, die sogar bis zum Hafen reichen, was für Immobilien in dieser Preiskategorie außergewöhnlich ist.

Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einer etablierten Wohngegend mit allen notwendigen städtischen Dienstleistungen. Die rechtliche Sicherheit einer urbanen Parzelle macht dieses Projekt zu einer soliden Basis für eine zügige Entwicklung.

Die Fahrzeit nach Marbella, Mijas und Malaga beträgt jeweils nur ca. 25 Minuten. Diese strategische Lage kombiniert den authentischen andalusischen Lebensstil mit der schnellen Erreichbarkeit internationaler Schulen, Golfplätze und des Flughafens Malaga.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1562 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16868·EUR 525 000