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Baugrundstück in Coín

Baugrundstück in Coín - Main Photo
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EDN-18141
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Sierra Gorda in Coín bietet dieses 628 m² große Baugrundstück die ideale Grundlage für Ihr individuelles Villenprojekt. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbauten Panoramablick über das weite Tal und die andalusische Berglandschaft.

Die Parzelle ist bereits erschlossen und bietet ausreichend Raum für eine großzügige Architektur mit privaten Außenanlagen. Es ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Nachbarschaft legen, ohne auf moderne Standards verzichten zu wollen.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Straßenanbindung, die den Bauprozess und den Alltag erleichtert. Alle notwendigen Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, was Planungssicherheit für Bauherren bietet.

Coín verbindet traditionellen Charme mit moderner Infrastruktur, darunter Schulen und Einkaufszentren. Die strategische Lage ermöglicht es, Marbella und den Flughafen von Málaga in etwa 35 Minuten zu erreichen, was das Grundstück auch als langfristige Kapitalanlage äußerst attraktiv macht.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:628 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 220 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 220 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 000
Gesamtkaufpreis€ 242 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 220 000
Anzahlung20% (€ 44 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 176 000
Monatliche Rate€ 881,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 936,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-18141·EUR 220 000