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Grundstück in El Borge

Grundstück in El Borge - Main Photo
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EDN-18022
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Anwesen in El Borge bietet eine erstklassige Gelegenheit für Agrar-Investoren oder Individualisten, die ein großes Stück Land in Andalusien suchen. Mit einer Fläche von 86.900 m² besticht das Grundstück durch seine erhöhte Lage, die atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen von Málaga ermöglicht.

Die Bebauung umfasst zwei solide Schuppen von jeweils 42 m², ideal als Lagerraum oder Werkstatt. Die landwirtschaftliche Nutzung ist bereits voll erschlossen: 300 Mangobäume, 100 Avocadobäume und eine Allee aus 100 Mandarinenbäumen entlang der Zufahrt bilden eine hervorragende Basis für eine rentable Bewirtschaftung in diesem subtropischen Mikroklima.

Besonders hervorzuheben ist die autarke Wasserversorgung durch drei eigene Bohrungen, einen Brunnen und ein massives Depot mit 500.000 Litern Fassungsvermögen. Ein eigener 100-PS-Transformator sowie eine Hochspannungsleitung garantieren eine professionelle Stromversorgung für alle technischen Anlagen auf dem Gelände.

In der Nähe des charmanten Dorfes El Borge gelegen, vereint diese Finca ländliche Abgeschiedenheit mit der Nähe zu Golfplätzen und der Küsteninfrastruktur. Es handelt sich um ein technisch hervorragend ausgestattetes Grundstück, das langfristige Wertstabilität und landwirtschaftliche Erträge verspricht.

Flächen

Fläche:84 m²Grundstück:86900 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:El BorgeViertel/Stadt:El Borge
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 2 976 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 976 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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