Baugrundstück in El Madroñal

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück von 6.310 m² befindet sich in der exklusiven und bewachten Wohnanlage El Madroñal in Benahavís. Das Areal liegt in der begehrten Erschließungseinheit 4 und bietet ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre. Ein detailliertes Projekt sowie eine Machbarkeitsstudie liegen bereits vor, die eine Aufteilung in zwei unabhängige Parzellen von 3.162 m² und 3.148 m² vorsehen. Dies ermöglicht die Realisierung von zwei luxuriösen Villen, die die strengen Bauvorschriften von Benahavís perfekt erfüllen und gleichzeitig maximale Exklusivität garantieren.

Der architektonische Entwurf sieht moderne Villen mit einer bebauten Fläche von ca. 592 m² oberirdisch vor, ergänzt durch ein großzügiges Untergeschoss von 360 m². Die Raumaufteilung ist funktional und elegant: Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-Essbereich, eine Designerküche, ein Büro und eine Gästesuite. Das Obergeschoss beherbergt vier weitläufige Master-Suiten, jede mit eigenem Bad und privater Terrasse. Ein Solarium auf dem Dach bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur und das Mittelmeer, was den besonderen Lifestyle der Costa del Sol unterstreicht.

Das Untergeschoss ist als Wellness- und Entertainment-Bereich konzipiert, mit Platz für ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen großen Weinkeller und eine Garage für mehrere Fahrzeuge. Im Außenbereich sind Infinity-Pools und überdachte Veranden geplant, die nahtlos in die Landschaft integriert sind. Mit einer Bebauungsdichte von 0,20 m²/m² und einer projektierten Grundstücksbelegung von nur 13 % bleibt viel Raum für Gartenanlagen, die Privatsphäre und Ruhe im Einklang mit der Natur von El Madroñal gewährleisten.

Die Lage in El Madroñal ist ideal für Käufer, die eine ruhige Bergkulisse suchen, aber dennoch die Nähe zu Marbella und Puerto Banús schätzen. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die Gastronomie von Benahavís sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dieses Baugrundstück in El Madroñal ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine Wertsteigerung in einer der prestigeträchtigsten Lagen Südspaniens legen.