EDENOVO

Finca / Landhaus in El Padron

Finca / Landhaus in El Padron - Main Photo
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EDN-65604
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige rustikale Grundstück in El Padron, Estepona, bietet mit einer Fläche von 3.320 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Es ist der perfekte Ort für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Stadt und des Meeres verzichten zu wollen.

Auf dem Gelände befindet sich ein kleines Haus von 67 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die solide Grundstruktur bietet eine hervorragende Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen in einer idyllischen ländlichen Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenbau oder Tierhaltung ermöglicht. Die Einstufung als rustikales Land garantiert eine dauerhaft ruhige Nachbarschaft inmitten der andalusischen Natur.

Trotz der ländlichen Lage ist das Stadtzentrum von Estepona schnell erreichbar. Alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte und die Strände der Costa del Sol befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Flächen

Fläche:67 m²Grundstück:3320 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Finca - Cortijo

Merkmale

Garten
Region:El PadronViertel/Stadt:El Padron
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 8 209 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 209 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-65604·EUR 550 000€ 8 209/m²