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Baugrundstück in El Paraiso

Baugrundstück in El Paraiso - Main Photo
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EDN-141237
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zwei nebeneinander liegenden Baugrundstücke in El Paraiso zeichnen sich durch die seltene Option aus, entweder als Gesamtanwesen von 2.239 m² oder als zwei separate Einheiten erworben zu werden. Diese Flexibilität eröffnet Bauträgern und Privatpersonen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung exklusiver Architekturprojekte.

Die Grundstücke bieten eine großzügige Fläche für den Bau von Luxusvillen, bei denen Privatsphäre und weitläufige Gartenanlagen im Vordergrund stehen. Die ebene Beschaffenheit und die klare Grenzziehung erleichtern die Planung moderner Wohnkonzepte mit großzügigen Raumaufteilungen.

Dank der Lage auf der Strandseite und der vorhandenen Meerblicke handelt es sich um ein erstklassiges Investment in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol. Die Kombination aus Küstennähe und Panoramasicht ist ein entscheidendes wertsteigerndes Merkmal.

El Paraiso bietet eine erstklassige Infrastruktur mit schnellem Zugang zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Wohnatmosphäre wird durch die hervorragende Anbindung an die Küstenstraße ergänzt, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Zentren garantiert.

Diese langfristige Investition ist ideal für den Bau von Luxusvillen in einer etablierten Umgebung. Es ist eine seltene Gelegenheit, Premium-Bauland in dieser Qualität und Größe zu erwerben.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2239 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 2 750 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 264 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 295 000
Gesamtkaufpreis€ 3 045 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 750 000
Anzahlung20% (€ 550 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 200 000
Monatliche Rate€ 11 013,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 712,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141237·EUR 2 750 000