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Grundstück in Estación de Gaucin

Grundstück in Estación de Gaucin - Main Photo
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EDN-17908
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Grundstück in Estación de Gaucín umfasst beeindruckende 300.000 m² und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Größe und Privatsphäre legen. In der Nähe von Cortes de la Frontera gelegen, verbindet diese Fläche ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit.

Die Topographie des Geländes ist ideal für großflächige Projekte im Einklang mit der Natur. Die enorme Grundstücksfläche garantiert absolute Ruhe und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein privates Refugium oder landwirtschaftliche Zwecke in einer der schönsten Regionen Andalusiens.

Besonders hervorzuheben sind die Panoramablicke auf die Berglandschaft, die durch die optimale Südausrichtung perfekt zur Geltung kommen. Die natürliche Vegetation und die weiten Sichtachsen verleihen dem Areal einen unverwechselbaren Charakter und eine hohe Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Landgut nahe der Ortschaft, was die tägliche Versorgung erleichtert. Die Anbindung an die Infrastruktur der Estación de Gaucín macht dieses Investment besonders attraktiv für Käufer, die eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung suchen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:300000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:Estación de GaucinViertel/Stadt:Estación de Gaucin
Verkaufspreis

€ 1 500 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 139 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 500
Gesamtkaufpreis€ 1 657 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 500 000
Anzahlung20% (€ 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 200 000
Monatliche Rate€ 6 007,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 024,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17908·EUR 1 500 000