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Grundstück in Estacion de Cartama

Grundstück in Estacion de Cartama - Main Photo
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EDN-17735
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
35 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Grundstück von 118.000 m² befindet sich in der beeindruckenden Berglandschaft hinter Estacion de Cartama. Es bietet einen unvergleichlichen Blick über das Guadalhorce-Tal von Malaga und ist der ideale Rückzugsort für Individualisten, die absolute Ruhe und unberührte Natur suchen. Hier genießen Sie eine Privatsphäre, die an der Costa del Sol selten geworden ist.

Auf dem Gelände befindet sich eine Ruine von ca. 35 m², die als rechtliche Basis für zukünftige Bauvorhaben dienen kann. Das Gelände ist hügelig und bietet zahlreiche natürliche Plateaus mit spektakulären Aussichtspunkten. Die enorme Größe des Grundstücks garantiert, dass die Nachbarschaft auch in Zukunft auf Distanz bleibt, was dieses Objekt zu einem exklusiven Landsitz macht.

Die Zufahrt von Estacion de Cartama erfolgt über einen etwa 25-minütigen Feldweg. Ein herkömmliches Auto ist ausreichend, jedoch bietet ein Allradfahrzeug deutlich mehr Komfort für diese ländliche Strecke. Aktuell ist das Land als rustikal/landwirtschaftlich eingestuft, aber unter Berücksichtigung des neuen andalusischen Gesetzes (LISTA) ergeben sich interessante Möglichkeiten für eine legale Bebauung.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur Malagas nicht weit entfernt. Die Anbindung an den Flughafen und die Küste ist gegeben, sodass Sie das Beste aus zwei Welten kombinieren können. Dieses Grundstück in Estacion de Cartama ist eine hervorragende Investition in Landreserven oder der perfekte Ort für ein autarkes Architekturprojekt in Südspanien.

Flächen

Fläche:35 m²Grundstück:118000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land with Ruin
Region:Estacion de CartamaViertel/Stadt:Estacion de Cartama
Verkaufspreis

€ 115 000

Preis pro m²
€ 3 286 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 286 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 115 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 9 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 12 550
Gesamtkaufpreis€ 127 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 115 000
Anzahlung20% (€ 23 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 92 000
Monatliche Rate€ 460,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 535,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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