Wohnung in Estepona

Dieses außergewöhnliche Grundstück in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, ein privates Königreich an der Costa del Sol zu erwerben. Mit einer Fläche von 615.000 m² – was etwa einem Drittel der Fläche von Monaco entspricht – stellt diese Finca eine monumentale Landbank dar. Das Besondere an diesem Areal ist die dokumentierte Historie: Ein Grundbucheintrag aus dem Jahr 2002 bestätigt die Existenz mehrerer Ruinen und eines verlassenen Dorfes. Dies bietet eine einzigartige rechtliche Grundlage für den Wiederaufbau und die Entwicklung eines exklusiven Wohnprojekts, das sich mit Elitestandorten wie La Zagaleta messen kann.

Das Anwesen ist strategisch in drei Hauptparzellen unterteilt. Das „Burca House“ umfasst 450.820 m² und bildet das historische Zentrum mit römischen Fundamenten sowie Oliven- und Mangoplantagen. Die Parzelle „Eagles Nest“ bietet auf 95.000 m² eine erhöhte Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Die dritte Parzelle, das „Amphitheater“, umfasst 71.808 m² und besticht durch eine natürliche Beckenform, die absolute Privatsphäre und eine hervorragende Akustik für exklusive Rückzugsorte garantiert.

Die Infrastruktur des Anwesens ist beeindruckend. Es verfügt über drei Kilometer direkte Front am Rio Velerin und ein sieben Kilometer langes Netz aus privaten internen Wegen. Diese historische Finca blickt auf eine 2.150-jährige Geschichte zurück, die von römischen Außenposten bis hin zur landwirtschaftlichen Nutzung reicht. Das Vorhandensein von nachgewiesenen architektonischen Grundrissen ist ein entscheidender Vorteil für Investoren, da es den Genehmigungsprozess für großflächige Villen, wie sie bereits in der unmittelbaren Nachbarschaft existieren, erheblich stützt.

Trotz der absoluten Ruhe und Abgeschiedenheit ist die Anbindung exzellent. Über eine hochwertige Asphaltstraße ist das Anwesen direkt mit der Autobahn A7 verbunden, wodurch San Pedro de Alcántara in nur 12 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Malaga macht diesen Standort für globale Investoren attraktiv. Dieses Grundstück ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein historisches Erbe mit unbegrenztem Potenzial für eine visionäre Entwicklung zwischen Marbella und Estepona.