Grundstück in Estepona

Dieses Baugrundstück in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, im historischen Stadtkern ein maßgeschneidertes Projekt zu realisieren. Auf einer Grundstücksfläche von 252 m² befindet sich derzeit ein Gebäude mit 342 m² Wohnfläche. Die geltenden Bauvorschriften erlauben jedoch eine bebaubare Gesamtfläche von ca. 700 m², was das Potenzial für eine exklusive Modernisierung oder einen Neubau verdoppelt.

Ein besonderes Merkmal ist der Zugang von zwei verschiedenen Straßen, was eine flexible Raumaufteilung und separate Eingangsbereiche ermöglicht. Ob für eine großzügige Stadtvilla oder ein Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss – die großflächige Grundstruktur bietet Raum für kreative Architektur. Die bestehenden 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer können im Zuge einer Erweiterung komplett neu konzipiert werden.

Die Lage besticht durch ihren authentischen andalusischen Charme mit gepflasterten Gassen und blumengeschmückten Fassaden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und den weitläufigen Sandstrand. Die hervorragende Infrastruktur der Costa del Sol mit ihren Golfplätzen und internationalen Schulen ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Grundstück in Estepona ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Mit einer möglichen Nutzfläche von 700 m² lässt sich hier ein Renditeobjekt schaffen, das in puncto Lage und Volumen seinesgleichen sucht.