EDENOVO

Baugrundstück in Selwo

Baugrundstück in Selwo - Main Photo
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EDN-15219
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 838 m² große Wohngrundstück in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Villenprojekts an der Costa del Sol. Gelegen an der begehrten New Golden Mile, besticht das Areal durch spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die Berge. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur eine hervorragende Sicht, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre in einer der exklusivsten Wohngegenden zwischen Estepona und Marbella.

Das Baugrundstück verfügt bereits über die notwendige Infrastruktur, einschließlich Stromanschluss und landwirtschaftlicher Wasserversorgung. Die quadratische Form und die sanfte Neigung des Geländes sind ideal für eine moderne Architektur, die große Terrassenflächen und einen Infinity-Pool in den Vordergrund stellt. Hier können Sie Ihren Wohntraum mit höchsten Qualitätsstandards in einer Umgebung umsetzen, die für ihre Wertstabilität bekannt ist.

Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung aus: Das Zentrum von Estepona ist in 5 Minuten erreichbar, Puerto Banús in 15 Minuten und Marbella in etwa 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der La Resina Golf & Country Club sowie der Unicorn Racquet Sports Club. Für Familien ist die Atlas American School schnell erreichbar, und die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Hospiten-Krankenhaus auf höchstem Niveau gesichert.

Wer ein Grundstück in Estepona kauft, investiert in eine Region mit herausragender Lebensqualität. Die Kombination aus mediterranem Klima, der Nähe zu luxuriösen Beach Clubs und der erstklassigen Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer sicheren Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:838 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 550 000

Originalpreis
€ 585 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15219·EUR 550 000