EDENOVO

Baugrundstück in Estepona

Baugrundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-15719
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Wohngrundstück in Estepona erstreckt sich über 9.200 m² und befindet sich in der begehrten Lage der New Golden Mile. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer der wachstumsstärksten Zonen der Costa del Sol zu entwickeln.

Auf dem Gelände befindet sich ein Bestandsobjekt mit 254 m² Baufläche, das als Ausgangspunkt für eine luxuriöse Modernisierung dienen kann. Die erhöhte Lage garantiert spektakuläre Meerblicke, die dem künftigen Bauprojekt einen unvergleichlichen Mehrwert verleihen.

Ein privater Pool ist bereits vorhanden und fügt sich in die weitläufigen Außenanlagen ein, die maximale Diskretion versprechen. Das Areal bietet ausreichend Platz für ökologische Gärten oder umfangreiche Sportanlagen nach deutschen Qualitätsstandards.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und exklusive Beach Clubs sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Käufer, die Wert auf Transparenz und Wertsteigerung legen, stellt dieses Grundstück eine erstklassige Investmentmöglichkeit dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:9200 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 700 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 59 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 800
Gesamtkaufpreis€ 768 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 700 000
Anzahlung20% (€ 140 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 560 000
Monatliche Rate€ 2 803,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 344,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15719·EUR 700 000