Grundstück in Altos de Estepona, Estepona

Dieses außergewöhnliche Grundstück in Estepona umfasst beeindruckende 59 Hektar und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren im Hochpreissegment der Costa del Sol. Nur 8 km von der Küste entfernt gelegen, kombiniert das Areal absolute Privatsphäre mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Meer und Gibraltar. Die weitläufige Naturlandschaft bietet die perfekte Kulisse für ein exklusives Projekt in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Südspaniens.

Das Entwicklungskonzept sieht eine phasenweise Bebauung vor, was maximale finanzielle Flexibilität ermöglicht. Aktuell befindet sich eine Luxusvilla mit 522 m² in der Planungsphase, die als erste Baustufe dient. Nachfolgend können Genehmigungen für weitere Bauphasen eingeholt werden, wodurch das Potenzial des Geländes schrittweise ausgeschöpft wird. Dieser strukturierte Ansatz minimiert das Risiko und steigert den langfristigen Wert der Liegenschaft erheblich.

Ein technisches Highlight ist das laufende Verfahren zur Aufteilung in vier unabhängige Parzellen von jeweils ca. 15 Hektar. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Errichtung mehrerer privater Anwesen bis hin zu einem Boutique-Wohnprojekt. Dank der Nähe zum Fluss Castor verfügt das Grundstück über reichlich Wasserressourcen, was für die Instandhaltung der Außenanlagen und die Nachhaltigkeit des gesamten Projekts von entscheidender Bedeutung ist.

Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist die städtische Infrastruktur von Estepona schnell erreichbar. Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die exklusiven Strände der Region liegen in unmittelbarer Nähe. Dieses Investment-Asset bietet eine seltene Skalierbarkeit und Exklusivität, die auf dem heutigen Markt kaum noch zu finden ist. Es ist die ideale Wahl für Entwickler, die auf Qualität und Substanz setzen.