EDENOVO

Baugrundstück in Estepona

Baugrundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-17285
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 596 m² große Wohngrundstück in Valle Romano, Estepona, bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer individuellen Luxusvilla. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage im mittleren Teil der Urbanisation und besticht durch spektakuläre Panoramablicke: auf der einen Seite die grünen Fairways der Golfplätze Valle Romano und Azata, auf der anderen Seite der glitzernde See und das Mittelmeer.

Im Kaufpreis ist bereits ein Basisprojekt enthalten, was die Planungssicherheit erhöht. Dennoch besteht die volle Flexibilität, ein völlig neues Architekturkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Grundstücksgröße von 596 m² bietet ausreichend Raum für eine großzügige Bebauung inklusive Pool und Gartenanlagen, wobei die Hanglage optimale Sichtachsen auf die Küste garantiert.

Die Infrastruktur rund um Estepona ist hervorragend ausgebaut. In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hafen, das Stadtzentrum sowie den beliebten Playa del Cristo. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und erstklassige Golfresorts befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für deutsche Investoren bietet dieses Grundstück in einer stetig wachsenden Zone ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial und eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:596 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17285·EUR 250 000