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Baugrundstück in Fuengirola

Baugrundstück in Fuengirola - Main Photo
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EDN-18000
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 536 m² große Wohngrundstück in Fuengirola befindet sich in einer etablierten Urbanisation und bietet ein enormes Entwicklungspotenzial. Die leichte Hanglage ermöglicht seitliche Meerblicke, die das Ambiente der zukünftigen Immobilie maßgeblich aufwerten.

Die rechtlichen Rahmenbedingungen erlauben den Bau einer großzügigen freistehenden Villa oder alternativ von zwei Doppelhaushälften. Diese Vielseitigkeit ist besonders für Bauträger oder Familien interessant, die ein gemeinsames Projekt realisieren möchten.

Ein Entwurfsprojekt liegt bereits vor und gibt erste Impulse für die architektonische Gestaltung. Da das Grundstück voll erschlossen ist, sind alle Anschlüsse für Strom und Wasser bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden.

Die Lage in Fuengirola zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn AP-7 aus, wodurch der Flughafen Málaga schnell erreichbar ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Strände der Costa del Sol liegen in unmittelbarer Umgebung.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:536 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 199 500

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 199 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 155
Gesamtkaufpreis€ 219 655

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 199 500
Anzahlung20% (€ 39 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 159 600
Monatliche Rate€ 799
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 663,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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