Baugrundstück in Fuengirola

Dieses Wohngrundstück in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein Projekt in einer der belebtesten Lagen der Costa del Sol realisieren möchten. Inmitten eines etablierten Stadtteils gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von der Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen wichtigen Dienstleistungen. Das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1955 ist für den Abriss vorgesehen, um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen, der das urbane Potenzial voll ausschöpft.

Das Grundstück wird mit einem vollständigen Architekturprojekt verkauft, das bereits vom Architektenkollegium von Málaga genehmigt wurde. Der Entwurf sieht ein fünfstöckiges Gebäude vor, bestehend aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier separaten Studio-Apartments in den darüberliegenden Etagen. Jedes Studio verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 40,1 m² Wohnfläche, was den aktuellen Marktanforderungen für kompaktes Wohnen im Stadtzentrum entspricht.

Alle technischen Daten wurden vom Bauamt der Stadt Fuengirola geprüft und bestätigt. Das Grundstück umfasst 63 m², wobei die Planung eine bebaute Fläche von 63 m² pro Etage in den Wohngeschossen vorsieht. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die geplante Dachterrasse, die einen attraktiven Außenbereich in zentraler Lage bietet. Die klare Trennung zwischen dem 27 m² großen Ladenlokal im Erdgeschoss und den privaten Wohneinheiten garantiert eine vielseitige Nutzbarkeit des Objekts.

Die zentrale Lage in Fuengirola gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Flughafen Málaga sowie die umliegenden Strände und Golfplätze. Dieses renditestarke Entwicklungsprojekt befindet sich derzeit in der Phase der Baugenehmigung, was dem Käufer die Freiheit gibt, letzte Anpassungen vorzunehmen. Ob für den Einzelverkauf der Einheiten oder als langfristiges Mietobjekt – die Kombination aus Lage und genehmigtem Projekt verspricht eine solide Wertsteigerung.