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Baugrundstück in Fuengirola

Baugrundstück in Fuengirola - Main Photo
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EDN-82970
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer erstklassigen Lage von Fuengirola präsentieren wir dieses 247 m² große Stadtgrundstück, das eine herausragende Gelegenheit für Projektentwickler darstellt. In einem bereits etablierten Wohngebiet gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für ein modernes Neubauprojekt an der Costa del Sol.

Die Bebauungsmöglichkeiten sind optimal ausgeschöpft: Das Gelände eignet sich für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit drei Stockwerken plus einem Penthouse-Geschoss. Dies ermöglicht die Realisierung von hochwertigen Wohneinheiten, die aufgrund der zentralen Lage eine hohe Wertbeständigkeit und attraktive Renditechancen versprechen.

Ein besonderes Merkmal sind die herrlichen Meerblicke, die von den oberen Etagen des zukünftigen Gebäudes genossen werden können. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade von Fuengirola macht das Grundstück zu einem exklusiven Investmentobjekt, bei dem Lebensqualität und Lage im Vordergrund stehen.

Die Infrastruktur ist lückenlos: In fufußläufiger Entfernung befinden sich der Bahnhof mit direkter Verbindung zum Flughafen Málaga, diverse Supermärkte, Schulen und medizinische Zentren. Ein Auto ist für den Alltag nicht erforderlich, was dieses strandnahe Grundstück besonders für internationale Käufer und Mieter attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:247 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 768 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 768 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 680
Gesamtsteuern & Gebühren€ 76 280
Gesamtkaufpreis€ 844 280

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 768 000
Anzahlung20% (€ 153 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 614 400
Monatliche Rate€ 3 075,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 252,77 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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