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Grundstück in Gaucín

Grundstück in Gaucín - Main Photo
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EDN-18132
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Grundstück in Gaucín umfasst beeindruckende 360.000 m² und bietet eine seltene Gelegenheit, ein riesiges Stück unberührter andalusischer Natur zu erwerben. Die Finca besticht durch ihre erhöhte Lage mit spektakulärem Panoramablick auf die umliegenden Berge und Wälder.

Auf dem Gelände befindet sich ein bestehendes Gebäude von 100 m², das renovierungsbedürftig ist. Diese Ruine bietet eine rechtliche Grundlage für den Wiederaufbau eines exklusiven Landhauses inmitten einer der begehrtesten ländlichen Regionen Südspaniens.

Die Erschließung ist bereits weit fortgeschritten, da Anschlüsse für Trinkwasser und Strom vorhanden sind. Die Größe des Areals garantiert absolute Privatsphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der privaten Residenz bis hin zu landwirtschaftlichen Projekten.

Gaucín gilt als eines der schönsten weißen Dörfer und ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Sotogrande. Hier verbinden sich rustikaler Charme und gehobener Lebensstil in einer Weise, die internationale Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.

Flächen

Fläche:100 m²Grundstück:360000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:GaucínViertel/Stadt:Gaucín
Verkaufspreis

€ 2 000 000

Preis pro m²
€ 20 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 20 000 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 189 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 20 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 212 500
Gesamtkaufpreis€ 2 212 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 000 000
Anzahlung20% (€ 400 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 600 000
Monatliche Rate€ 8 009,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 699,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-18132·EUR 2 000 000€ 20 000/m²