EDENOVO

Baugrundstück in Guadalmina Baja

Baugrundstück in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 2
EDN-17650
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
625 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Wohngrundstück in Guadalmina Baja bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol ein individuelles Neubauprojekt zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von 2.500 m² bietet das Areal die perfekte Basis für eine repräsentative Villa in unmittelbarer Strandnähe.

Die zulässige bebaute Fläche von 625 m² ermöglicht großzügige Grundrisse und offene Wohnkonzepte. Dank der idealen Südausrichtung können zukünftige Eigentümer mit lichtdurchfluteten Räumen und sonnigen Terrassen planen. Das flache Gelände eignet sich hervorragend für eine weitläufige Gartenanlage mit privatem Pool.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Sicherheit der geschlossenen Wohnanlage, die über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst verfügt. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Architektur und bietet ein ruhiges, diskretes Umfeld für gehobene Ansprüche.

In der direkten Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus infrastruktureller Anbindung und der Nähe zum Meer macht dieses Grundstück zu einem erstklassigen Investment für anspruchsvolle Bauherren.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:625 m²Grundstück:2500 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

GarageGarten
Region:Guadalmina BajaViertel/Stadt:Guadalmina Baja
Verkaufspreis

€ 2 900 000

Preis pro m²
€ 4 640 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 640 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 279 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 311 500
Gesamtkaufpreis€ 3 211 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 900 000
Anzahlung20% (€ 580 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 320 000
Monatliche Rate€ 11 614,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 714,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Guadalmina Baja entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17650·EUR 2 900 000€ 4 640/m²