Grundstück in Guaro

Dieses beeindruckende 11 Hektar große Landgut in Guaro bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein ökologisch bewirtschaftetes Agrarprojekt in Andalusien suchen. Mit direktem Blick auf den Naturpark Sierra de las Nieves kombiniert dieses Anwesen landwirtschaftliche Produktivität mit der exklusiven Ruhe des spanischen Hinterlandes, ohne dabei auf die Nähe zur Küste zu verzichten.

Das Grundstück ist mit ca. 1.200 Hass-Avocado-Bäumen, weiteren Avocado-Varietäten und 500 Zitronenbäumen bepflanzt. Ein zentrales Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten, eine Garage sowie Stallungen und Scheunen für Maschinen. Das Potenzial ist bei weitem nicht ausgeschöpft: Die Anzahl der Bäume kann auf der bestehenden Fläche problemlos verdoppelt werden, was die Rentabilität des Betriebs deutlich steigert.

Herausragend ist die Wasserversorgung, die durch fünf legalisierte Brunnen und eine konzessionierte Wasserentnahme aus dem Fluss (für weitere 50 Jahre) gesichert ist. Zwei private Seen mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 15 Millionen Litern bieten enorme Reserven für die Bewässerung. Die Kapazität dieser Speicherseen kann bei Bedarf verdreifacht werden, was höchste Sicherheit für die biologische Landwirtschaft garantiert.

Die Lage direkt an der Straße A-7100 gewährleistet eine erstklassige Erreichbarkeit. Das charmante Dorf Guaro liegt nur 2 km entfernt, während Coín in 8 km erreichbar ist. Die Entfernung zum mondänen Marbella und der Costa del Sol beträgt nur 25 km, und der Flughafen Málaga ist 45 km entfernt. Ein ideales Investment für Käufer, die Wert auf Qualität, legale Transparenz und eine nachhaltige Nutzung legen.