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Grundstück in Hacienda Las Chapas

Grundstück in Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-16008
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
709 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Hacienda Las Chapas bietet dieses beeindruckende Grundstück von 4.572 m² eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Das Anwesen wird mit einem innovativen Projekt für eine Villa von 709 m² verkauft, das modernstes Design mit funktionaler Eleganz verbindet. Die großzügige Fläche ermöglicht eine maximale Privatsphäre in einer der sichersten und prestigeträchtigsten Wohngegenden von Marbella.

Die begehrte Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer. Von der erhöhten Position aus genießen Sie unverbaubare Panorama-Meerblicke sowie eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Golfplätze. Der Entwurf sieht großzügige Terrassen, einen privaten Swimmingpool und modernste Haustechnik vor, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Integration von Außen- und Innenbereichen gelegt, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Das Projekt beinhaltet Klimatisierung, Abstellräume und weitläufige Gartenflächen. Die Kombination aus Golf- und Meerblick macht dieses Grundstück zu einem wertstabilen Investment in einer Region mit stetig steigender Nachfrage.

Die Lage in Hacienda Las Chapas ist ideal für Familien und Golfenthusiasten. Erstklassige internationale Schulen, renommierte Golfclubs und exklusive Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die feinsandigen Strände von Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt, was eine perfekte Verbindung zwischen ruhigem Rückzugsort und exzellenter Infrastruktur darstellt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:709 m²Grundstück:4572 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 4 600 000

Preis pro m²
€ 6 488 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 488 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 449 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 46 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 498 500
Gesamtkaufpreis€ 5 098 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 600 000
Anzahlung20% (€ 920 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 680 000
Monatliche Rate€ 18 422,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 61 409,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16008·EUR 4 600 000€ 6 488/m²