Baugrundstück in Huelin

Dieses Baugrundstück in Huelin wird mit einer gültigen Baugenehmigung und fertigen Plänen für ein dreistöckiges Einfamilienhaus verkauft. Das Projekt umfasst eine bebaute Fläche von 160 m² und liegt nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Neubauprojekt in einem der traditionsreichsten Viertel von Málaga ohne die üblichen bürokratischen Wartezeiten zu realisieren.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachterrasse. Im Erdgeschoss verbindet ein 54 m² großer offener Wohn- und Essbereich die Küche mit einem 19 m² großen privaten Patio, der als grüne Oase im Freien dient. Eine zusätzliche Schlafkammer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer auf ebenfalls 54 m², während das zweite Obergeschoss als privater Rückzugsort mit Master-Schlafzimmer, Bad und Platz für ein Ankleidezimmer oder Büro konzipiert ist.

Ein Highlight der Architektur ist die 14 m² große Dachterrasse, die einen weiten Blick über den Himmel und Aussichten auf das Meer und den Hafen ermöglicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 162,60 m² und einem zusätzlichen Abstellraum von 14,40 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bauweise ist darauf ausgelegt, das mediterrane Licht optimal zu nutzen und eine fließende Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen zu schaffen.

Die Lage in Huelin ist besonders attraktiv durch die geplante Marina San Andrés, deren Bau 2026 beginnt. Dieses 115.000 m² große Großprojekt wird einen Luxushafen mit bis zu 600 Liegeplätzen sowie exklusive Geschäftsflächen umfassen, was eine deutliche Aufwertung des Viertels verspricht. Die unmittelbare Nähe zum Strand, lokalen Restaurants und die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Málaga machen dieses Grundstück zu einem strategisch wertvollen Standort für anspruchsvolle Käufer.