Grundstück in Igualeja

Inmitten der unberührten Natur der Serranía de Ronda bietet dieses 12,3 Hektar große Anwesen in Igualeja eine außergewöhnliche Gelegenheit für Individualisten und Investoren. Das Grundstück erstreckt sich über 123.000 m² in den Gebieten Partanilla und El Toril und profitiert von einem feuchten Mikroklima, das eine üppige Vegetation begünstigt. Es ist der perfekte Ort für ein großzügiges Lebensprojekt, bei dem Privatsphäre und die Nähe zur authentischen andalusischen Kultur im Vordergrund stehen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Liegenschaft ist das vollständig legalisierte Gebäude mit 228 m² Nutzfläche. Da dieses Objekt bereits im Kataster eingetragen ist, unterliegt es nicht den strengen Neubauverboten für ländliche Gebiete, was eine umfassende Renovierung und Umgestaltung ermöglicht. Die enorme Größe des Grundstücks bietet ausreichend Raum für eine herrschaftliche Villa, die vollkommen abgeschirmt von der Außenwelt liegt, aber dennoch eine hervorragende Anbindung an das Dorf bietet.

Das Land ist geprägt von traditionellen Kastanienhainen, alten Steineichen und Olivenbäumen. Diese natürliche Vielfalt ermöglicht nicht nur eine landwirtschaftliche Nutzung, sondern schafft auch eine parkähnliche Atmosphäre für ein privates Refugium. Das Anwesen verfügt über ein gut ausgebautes Netz an internen Wegen, die das gesamte Areal erschließen. Besonders hervorzuheben ist die rechtliche Sicherheit: Alle Grundstücksteile sind sauber verbrieft, einschließlich der historischen Fläche, auf der sich das kommunale Wasserreservoir befindet.

Die Lage direkt am Fuße von Igualeja kombiniert die absolute Ruhe des Landes mit der Bequemlichkeit, das Dorfzentrum fußläufig erreichen zu können. Die historische Stadt Ronda mit ihrer exzellenten Infrastruktur ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum bietet dieses Objekt die seltene Kombination aus rechtlicher Transparenz, enormem Platzangebot und einem gesunden Mikroklima, das sich ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen exklusiven Rückzugsort eignet.