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Baugrundstück in La Cala Golf

Baugrundstück in La Cala Golf - Main Photo
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EDN-13603
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.444 m² große Wohngrundstück befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Reserva de la Cala Golf. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Areal eine unvergleichliche Privatsphäre und einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer.

Die rechtliche Einstufung als städtisches Grundstück für ein Einfamilienhaus erlaubt eine bebaubare Fläche von 317 m² zuzüglich Kellergeschoss. Es können zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) realisiert werden, was viel Raum für eine moderne Architektur mit offenen Wohnkonzepten bietet.

Ein besonderer Mehrwert ist die bereits vorliegende Baugenehmigung. Dies verkürzt den Weg zum Eigenheim an der Costa del Sol erheblich und bietet Planungssicherheit für Bauherren, die Wert auf eine zügige Umsetzung legen.

La Cala Golf ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Resort verfügt über erstklassige Infrastruktur, während die Strände und das charmante Dorf La Cala de Mijas in nur wenigen Autominuten erreichbar sind.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1444 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:La Cala GolfViertel/Stadt:La Cala Golf
Verkaufspreis

€ 420 000

Originalpreis
€ 590 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13603·EUR 420 000