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Baugrundstück in La Cala Golf

Baugrundstück in La Cala Golf - Main Photo
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EDN-22388
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
735 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Baugrundstück in La Cala Golf bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein architektonisches Meisterwerk in einer der prestigeträchtigsten privaten Enklaven von Mijas Costa zu entwickeln. Das 1.469 m² große Grundstück liegt erhöht zwischen dem azurblauen Mittelmeer und den majestätischen Bergen der Sierra de Mijas. Diese privilegierte Lage garantiert nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf die Golfplätze, sondern auch eine optimale natürliche Belichtung während des gesamten Tages.

Der entscheidende Wettbewerbsvorteil dieses Objekts ist die bereits erteilte Baugenehmigung sowie ein vollständig ausgearbeitetes Projekt für eine zeitgenössische Luxusvilla. Dies ermöglicht es dem neuen Eigentümer, die langwierigen administrativen Verzögerungen an der Costa del Sol zu umgehen und sofort mit dem Bau zu beginnen. Die geplante Villa umfasst eine bebaute Fläche von 735 m² und ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort mit modernem Design und funktionaler Eleganz zu verbinden.

Das Grundstück ist Teil einer exklusiven Gemeinschaft von nur 15 Villen, was ein anspruchsvolles und harmonisches Wohnumfeld verspricht. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Liegenschaft absolute Privatsphäre und Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Als Bewohner genießen Sie Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter drei Meisterschafts-Golfplätze, eine Golfakademie, ein luxuriöses Spa und exzellente gastronomische Einrichtungen innerhalb des Resorts.

Die Lage vereint die Ruhe eines UNESCO-geschützten Naturraums mit einer hervorragenden Anbindung. Die Strände von Elviria sind nur 15 Minuten entfernt, Marbella erreichen Sie in 25 Minuten und der internationale Flughafen von Malaga ist 35 Minuten Fahrtzeit entfernt. Dieses Wohngrundstück in La Cala Golf stellt eine sichere und wertstabile Investition dar, die deutsche Qualitätsansprüche an Lage und rechtliche Sicherheit perfekt erfüllt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:735 m²Grundstück:1469 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:La Cala GolfViertel/Stadt:La Cala Golf
Verkaufspreis

€ 585 000

Originalpreis
€ 645 000
Preis pro m²
€ 796 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 796 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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