Baugrundstück in La Cala Golf

Dieses 1.575 m² große Baugrundstück in La Cala Golf bietet eine erstklassige Gelegenheit für die Realisierung einer Luxusvilla in einer der exklusivsten Golf-Residenzen an der Costa del Sol. Das Grundstück zeichnet sich durch seine erhöhte Hanglage aus, die unverbaubare Panoramablicke auf die Berge und die umliegende Landschaft ermöglicht. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und einen aktiven Lebensstil legen.

Für das Grundstück liegt bereits ein fertiges Projekt für eine freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 275 m² plus Terrassen und Keller vor. Wesentliche Vorarbeiten wie die topographische Vermessung und das geotechnische Gutachten wurden bereits abgeschlossen, was den Bauprozess erheblich beschleunigt. Die rechteckige Form des Grundstücks erlaubt eine effiziente Raumplanung, um das andalusische Licht und die Aussicht optimal in die Architektur zu integrieren.

Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist die steuerliche Einstufung: Der Erwerb unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 % anstelle der bei Baugrundstücken oft üblichen 21 % Mehrwertsteuer. Dies führt zu einer Ersparnis von über 30.000 Euro. Das Resort verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein hohes Maß an Sicherheit und Exklusivität garantiert – ein wichtiger Aspekt für deutsche Käufer, die eine langfristige Wertanlage suchen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Clubhaus mit seinen Restaurants und dem Spa-Bereich ist fußläufig erreichbar. Die Strände von La Cala de Mijas sind nur 10 Minuten entfernt, während Marbella in 20 Minuten und der Flughafen Málaga in etwa 30 Minuten erreicht werden können. Die Kombination aus der Ruhe des Hinterlandes und der schnellen Anbindung an die Küstenstädte macht dieses Grundstück zu einem seltenen Juwel auf dem aktuellen Immobilienmarkt.