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Baugrundstück in La Capellania

Baugrundstück in La Capellania - Main Photo
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EDN-17946
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Wohngrundstück in der exklusiven Enklave La Capellania bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger. Mit einer Gesamtfläche von 7.136 m² besticht das Areal durch unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft.

Das Grundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von 2.497 m², die den Bau von bis zu 20 luxuriösen Stadthäusern oder Villen ermöglicht. Die ideale Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und macht das Projekt für anspruchsvolle Käufer besonders attraktiv.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig exzellente Anbindungen aus. Eingebettet in eine gepflegte Urbanisation, grenzt das Gelände an Waldgebiete und bietet eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge der nahen Stadt verzichten zu müssen.

Infrastrukturell ist die Lage hervorragend: Strände, internationale Schulen und der Flughafen Málaga sind in kürzester Zeit erreichbar. Ein wertstabiles Investment in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol mit hohem ROI-Potenzial.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:7136 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:La CapellaniaViertel/Stadt:La Capellania
Verkaufspreis

€ 1 147 500

Originalpreis
€ 1 530 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 147 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 103 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 475
Gesamtsteuern & Gebühren€ 118 725
Gesamtkaufpreis€ 1 266 225

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 147 500
Anzahlung20% (€ 229 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 918 000
Monatliche Rate€ 4 595,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 319,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17946·EUR 1 147 500