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Baugrundstück in Los Boliches

Baugrundstück in Los Boliches - Main Photo
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EDN-13977
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 150 m² große Wohngrundstück in Los Boliches bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola zu realisieren. In einem bereits erschlossenen Wohngebiet gelegen, entfällt hier die Unsicherheit langer Erschließungsphasen.

Die städtebaulichen Vorschriften erlauben den Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses. Dies ermöglicht eine moderne Architektur mit offenen Räumen und großzügigen Glasfronten, um das natürliche Licht und den Blick auf das Mittelmeer optimal einzufangen. Ein Neubau bietet zudem die Chance, aktuelle Standards in Bezug auf Isolierung und Haustechnik umzusetzen.

Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist hervorragend. Schulen, medizinische Versorgungszentren und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist die Mobilität innerhalb der Region Costa del Sol jederzeit gewährleistet.

Für Käufer, die Wert auf Transparenz und Wertstabilität legen, ist dieses Grundstück in Los Boliches eine erstklassige Wahl. Da Baugrund in Küstennähe immer knapper wird, stellt dieses Objekt nicht nur einen idealen Platz für einen Hauptwohnsitz dar, sondern auch eine solide langfristige Investition mit hohem Wiederverkaufspotenzial.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:300 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13977·EUR 395 000