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Baugrundstück in Los Flamingos

Baugrundstück in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-17867
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in Los Flamingos bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Errichtung einer luxuriösen Villa in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 1.356 m² und einer unverbauten Aussicht auf das Meer und die Golfplätze besticht dieses Areal durch seine privilegierte Lage oberhalb des New Golden Mile.

Die zulässige Bebauungsdichte von 0,22 m²/m² ermöglicht die Planung eines großzügigen Wohnhauses, das moderne Architektur mit funktionalem Design verbindet. Die Topographie des Grundstücks ist ideal, um Außenbereiche mit Infinity-Pools und weitläufigen Terrassen zu gestalten, die das mediterrane Klima optimal nutzen.

Eingebettet in eine sichere Gated Community, befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zum 5-Sterne-Hotel Villa Padierna. Diese Umgebung garantiert nicht nur erstklassige Golfmöglichkeiten, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität in einer gepflegten Nachbarschaft.

Die Anbindung an die regionale Infrastruktur ist exzellent; der Flughafen Málaga ist in ca. 45 Minuten erreichbar, während Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Für Investoren stellt dieses Grundstück aufgrund der anhaltenden Nachfrage in Los Flamingos eine wertstabile Anlage dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1356 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 1 375 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 126 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 143 750
Gesamtkaufpreis€ 1 518 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 375 000
Anzahlung20% (€ 275 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 100 000
Monatliche Rate€ 5 506,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 356,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17867·EUR 1 375 000