EDENOVO

Grundstück in Macharaviaya

Grundstück in Macharaviaya - Main Photo
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EDN-12469
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
393 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Finca in Macharaviaya bietet die seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Andalusien mit modernem Komfort zu erwerben. Inmitten der sanften Hügellandschaft der Axarquía gelegen, besticht das Anwesen durch seine Ruhe und einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Berge, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Das Haupthaus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Küche inklusive Vorratsraum. Dank der installierten Klimaanlage ist zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Apartment, das über ein eigenes WC verfügt und sich ideal für die Beherbergung von Freunden oder als lukrative Ferienvermietung eignet.

Das Grundstück ist für Liebhaber der Landwirtschaft und Selbstversorger gleichermaßen attraktiv. Mit 70 produktiven Mangobäumen und vier eigenen Brunnen bietet die Finca eine außergewöhnliche Autonomie und wirtschaftliches Potenzial. Der Außenbereich wird durch einen privaten Pool, einen Grillplatz und einen geräumigen Abstellraum ergänzt, was den mediterranen Lebensstil perfekt abrundet.

Macharaviaya ist bekannt für seinen kulturellen Charme und die gute Anbindung an die Küste sowie den Flughafen von Málaga. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen, fernab vom Massentourismus und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.

Flächen

Fläche:393 m²Grundstück:393 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land

Merkmale

PoolGarten
Region:MacharaviayaViertel/Stadt:Macharaviaya
Verkaufspreis

€ 456 000

Preis pro m²
€ 1 160 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 160 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 456 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 560
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 800
Gesamtkaufpreis€ 499 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 456 000
Anzahlung20% (€ 91 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 364 800
Monatliche Rate€ 1 826,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 087,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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