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Baugrundstück in Manilva

Baugrundstück in Manilva - Main Photo
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EDN-65274
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
856 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 856 m² große Wohngrundstück in La Paloma, Manilva bietet die perfekte Grundlage für ein anspruchsvolles Bauvorhaben an der Costa del Sol. In einer etablierten und ruhigen Wohngegend gelegen, verspricht dieses Areal Exklusivität und Privatsphäre.

Mit einer Bebauungsdichte von 30% lässt das Grundstück ausreichend Raum für eine großzügige Villa mit Garten und Pool. Ein individuelles Architekturprojekt befindet sich bereits in der Entwicklungsphase, was die Planungssicherheit für den künftigen Eigentümer erhöht.

Herausragendes Merkmal ist der unverbaubare Panoramameerblick, der das tägliche Leben in dieser künftigen Residenz prägen wird. Die leichte Hanglage sorgt dafür, dass die Sichtachsen auf das Mittelmeer optimal ausgenutzt werden können.

Die Infrastruktur rund um Manilva ist erstklassig, mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen. Dieses Grundstück ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:856 m²Grundstück:856 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 445 000

Preis pro m²
€ 520 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 520 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65274·EUR 445 000€ 520/m²