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Baugrundstück in Marbella

Baugrundstück in Marbella - Main Photo
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EDN-10162
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Wohngrundstück in Marbella befindet sich in der etablierten Villengegend von El Rosario und bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer maßgeschneiderten Luxusimmobilie. Mit einer Fläche von 1.647 m² besticht das Areal durch seine Hanglage, die unverbaubare Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Golflandschaft garantiert. Es ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Privatsphäre und ein exklusives Umfeld legen.

Die Grundstücksgröße erlaubt eine großzügige Bebauung mit Fokus auf offene Wohnkonzepte und weitläufige Terrassenanlagen. Hier lassen sich Architekturträume verwirklichen, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbinden. Da das Grundstück bereits erschlossen ist, sind die technischen Voraussetzungen für eine zügige Planung gegeben. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Anwesen, was eine hohe Wertstabilität der Investition sichert.

El Rosario zeichnet sich durch seine strategische Lage und exzellente Infrastruktur aus. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zu den feinsandigen Stränden von Marbella Ost und dem Stadtzentrum macht die Lage sowohl für Feriengäste als auch für Residenten äußerst attraktiv. Der Flughafen Málaga ist über die Küstenautobahn bequem in etwa 35 Minuten erreichbar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1647 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10162·EUR 399 000