Baugrundstück in Marbella

Diese exklusive Gelegenheit in Marbella umfasst zwei zusammenhängende Stadtgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.102 m². Gelegen in einer begehrten Wohngegend, bietet dieses Areal beeindruckende Meerblicke und die seltene Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Ein perfekter Ort für den Bau einer anspruchsvollen Residenz.

Die Aufteilung in zwei Parzellen (582 m² und 520 m²) bietet Flexibilität bei der Planung. Mit einer Bebaubarkeit von 0,40 kann eine Gesamtwohnutzfläche von 441 m² realisiert werden. Die zulässige Grundflächenzahl von 35% (386 m²) ermöglicht ein großzügiges Layout, das moderne Architektur harmonisch mit dem Außenbereich und dem mediterranen Klima verbindet.

Das Grundstück wird wahlweise mit oder ohne bestehendes Villenprojekt angeboten, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Für deutsche Investoren ist dieses Objekt aufgrund der rechtlichen Sicherheit und der hohen Wertbeständigkeit in dieser spezifischen Lage von Marbella besonders attraktiv. Die technische Infrastruktur ist vollständig erschlossen.

In wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, renommierte internationale Schulen und den luxuriösen Lifestyle der Costa del Sol. Die exzellente Anbindung an die Autobahn garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, während die Strände von Marbella praktisch vor der Haustür liegen.