Baugrundstück in Marbella

Dieses Baugrundstück im Zentrum von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger, die in eine der wertstabilsten Lagen an der Costa del Sol investieren möchten. Mit einer Fläche von 364 m² befindet sich das Grundstück in einem konsolidierten Stadtgebiet und ist bereits für eine Neubebauung vorbereitet. Die aktuelle Bebauung ist für den Abriss vorgesehen, um Platz für ein modernes Mehrfamilienhaus zu schaffen.

Die rechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine oberirdische Bebauung von insgesamt 1.291 m². Das geplante Projekt sieht ein Gebäude mit 12 Wohneinheiten vor, das durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss von ca. 285 m² ergänzt wird. Besonders hervorzuheben ist die Planung von 13 Tiefgaragenstellplätzen, die in dieser zentralen Lage einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil darstellen.

Als Suelo Urbano Consolidado (MC-1) eingestuft, bietet das Land maximale Planungssicherheit. Die Zonierung erlaubt eine dichte, urbane Bebauung, die perfekt auf die hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Marbella abgestimmt ist. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen optimiert die Renditechancen des Projekts erheblich.

Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist exzellent: Schulen, medizinische Versorgung und exklusive Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und zum berühmten Jachthafen macht dieses Projekt zu einem hochgradig rentablen Investment. Für Investoren, die Wert auf Qualität und Standort legen, ist dies eine seltene Gelegenheit im Herzen der Stadt.