Baugrundstück in Mijas

Dieses außergewöhnliche Wohngrundstück in der prestigeträchtigen Gegend Lew Hoad in Las Lomas de Mijas bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Mit einer Gesamtfläche von 6.236 m² besticht das Areal durch seine erhöhte Lage, die atemberaubende Panoramablicke auf die Berge und teilweise Sicht auf das Mittelmeer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen und einer ruhigen, internationalen Nachbarschaft.

Das Grundstück ist als städtisches Land (Suelo Urbano) klassifiziert und unterliegt der Zoneneinteilung AIS-4. Diese erlaubt eine Bebauung von 0,25 m²/m² bei einer Mindestparzellengröße von 800 m². Basierend auf diesen Parametern bietet die Fläche das Potenzial für den Bau von bis zu sieben freistehenden Luxusvillen. Die maximale Belegung von 25% garantiert großzügige Freiflächen und Gärten, die den exklusiven Charakter des zukünftigen Projekts unterstreichen.

Die zulässige Bauhöhe beträgt zwei Stockwerke (7 Meter), was eine optimale Ausnutzung der Hanglage für terrassierte Architektur ermöglicht. Untergeschosse können zusätzlich integriert werden, ohne die bebaubare Fläche zu belasten, was Raum für Wellnessbereiche oder Tiefgaragen schafft. Diese Flexibilität in der Planung macht das Grundstück zu einem hochkarätigen Investmentobjekt in einer Region mit konstant steigenden Immobilienwerten.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, direkt neben dem bekannten Lew Hoad Tennis & Padel Club. Die charmante Altstadt von Mijas Pueblo sowie die Küstenstädte Fuengirola und La Cala de Mijas sind in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze und internationale Schulen. Mit einer Fahrzeit von nur 30-35 Minuten zum Flughafen Málaga ist eine erstklassige Anbindung an ganz Europa gewährleistet.