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Baugrundstück in Mijas

Baugrundstück in Mijas - Main Photo
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EDN-16973
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
961 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Wohngrundstück in Mijas bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die auf der Suche nach einem rentablen Projekt an der Costa del Sol sind. Mit einer Gesamtfläche von 2.746 m² ermöglicht das Areal die Entwicklung von bis zu fünf modernen Villen. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen, was dieses Grundstück zu einer Seltenheit auf dem aktuellen Markt macht.

Die bestehende Bausubstanz umfasst ein Gebäude von 199 m², welches kernsaniert werden kann, während die restliche Grundstücksfläche Platz für vier weitere exklusive Wohneinheiten bietet. Mit einer bebaubaren Gesamtfläche von 961 m² lassen sich hier großzügige Wohnkonzepte realisieren. Ein eigener Swimmingpool und eingewachsene Gartenanlagen sind bereits vorhanden und unterstreichen das mediterrane Flair der Liegenschaft.

Nur einen Kilometer vom malerischen Mijas Pueblo entfernt, verbindet dieser Standort dörfliche Idylle mit erstklassiger Infrastruktur. Die Bauqualität und die Privatsphäre, die dieses Grundstück bietet, sind ideal für ein gehobenes Klientel, das Wert auf Exklusivität und Naturnähe legt. Der Kontrast zwischen der rauen Berglandschaft und dem weiten Meerblick verleiht dem Projekt eine besondere Note.

Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die umliegenden Golfplätze und Strände ist hervorragend. Dieses Investitionsobjekt in Mijas ist eine strategische Wahl für Käufer, die von der Wertsteigerung in dieser begehrten Region profitieren möchten und ein Projekt mit klarer rechtlicher Lage und hohem Potenzial suchen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:961 m²Grundstück:2746 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 1 301 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 301 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16973·EUR 1 250 000€ 1 301/m²