Baugrundstück in Mijas

In der begehrten Wohngegend Cerro del Águila in Mijas bietet dieses 706 m² große Baugrundstück eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Das herausragende Merkmal dieses Objekts ist die bereits vorliegende und voll bezahlte Baugenehmigung. Dies ermöglicht einen sofortigen Baubeginn ohne die üblichen bürokratischen Verzögerungen an der Costa del Sol, was eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis für das zukünftige Bauprojekt bedeutet.

Das geplante Villenprojekt ist darauf ausgerichtet, die privilegierte Hanglage optimal zu nutzen. Zukünftige Bewohner genießen einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küste von La Cala de Mijas und die umliegende Berglandschaft. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für eine ideale Lichtdurchflutung des geplanten Hauses und integriert die natürliche Schönheit der andalusischen Landschaft in das tägliche Wohnerlebnis.

Die technischen Eckdaten gemäß der AIS-3-Klassifizierung erlauben eine Netto-Bebaubarkeit von 0,35 m²t/m²s, was einer Wohnfläche von 241,50 m² entspricht. Erlaubt ist eine Bauweise mit Erdgeschoss plus einem Obergeschoss bei einer maximalen Höhe von 7 Metern. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom und Trinkwasser sind bereits vorhanden, sodass die Erschließung des Grundstücks gesichert ist.

Cerro del Águila zeichnet sich durch eine gepflegte, internationale Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände der Region sowie der Flughafen von Málaga sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dieses Grundstück ist die perfekte Basis für ein hochwertiges Neubauprojekt mit maximaler Planungssicherheit.