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Baugrundstück in Mijas Costa

Baugrundstück in Mijas Costa - Main Photo
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EDN-18005
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
9428 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Baugrundstück in Mijas Costa bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Auf einer Fläche von 6.307 m² in der etablierten Urbanisation La Sierrezuela lässt sich hier ein exklusives Wohnprojekt realisieren.

Das Baurecht erlaubt die Errichtung von 36 modernen Stadthäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 5.473 m². Die Planung sieht lichtdurchflutete, offene Raumkonzepte vor, die den höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen an der Costa del Sol gerecht werden.

Ein entscheidender Vorteil ist das bereits vorliegende Proyecto Básico sowie der eingereichte Bauantrag beim Rathaus von Mijas. Die Klassifizierung als direktes städtisches Bauland (ADS-2) sorgt für rechtliche Sicherheit und einen schnellen Projektstart.

Die Lage besticht durch die Nähe zu Fuengirola und die exzellente Anbindung an die Autobahn Richtung Málaga. In unmittelbarer Umgebung finden sich erstklassige Infrastrukturen, darunter internationale Schulen und renommierte Golfplätze, was eine hohe Nachfrage der künftigen Käufer garantiert.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:9428 m²Grundstück:6900 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Mijas CostaViertel/Stadt:Mijas Costa
Verkaufspreis

€ 2 140 000

Preis pro m²
€ 227 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 227 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 140 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 203 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 227 900
Gesamtkaufpreis€ 2 367 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 140 000
Anzahlung20% (€ 428 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 712 000
Monatliche Rate€ 8 570,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 568,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18005·EUR 2 140 000€ 227/m²